Aktuelle Verkaufsangebote

Othmarsingen

Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten an sehr guter, verkehrstechnischer Lage. 

 

Die Liegenschaft mit Baujahr 1976 wurde noch nie einer kompletten Sanierung unterzogen. Rennovationen wurden entsprechend jeweils bei Bedarf durchgeführt (Heizung 2009, Fenster 2003).

In einzelnen Wohnungen sind die Bäder bereits erneuert/ersetzt. Die Küchen sind vor längerer Zeit teilweise ersetzt worden. 
Die meisten Wohnungen müssen bei einem anstehenden Mieterwechsel saniert werden. 
Die Mietzinse entsprechen dem Zustand der einzelnen Wohnung und sind eher tief. 

Eine Anpassung der Mietzinse an den aktuellen Markt ist, nach den entsprechenden Rennovationen, im Schnitt um 26% möglich. 

Die Liegenschaft ist voll vermietet. Der aktuelle Mietzinsertrag beträgt 70‘080.- Franken.

Verkaufspreis:  CHF 1‘350‘000.- zuzüglich Stipulationskosten.

Die detaillierte Verkaufsdokumentation mit allen Eckdaten senden wir Ihnen, auf Anfrage, selbstverständlich und gerne zu.